据北京住建委官网8月8日披露的个项预售项目信息显示 ，一栋住宅共94套房源获批 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，一升一压两相作用之下 ，
不过，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，2015年由招商蛇口 、不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。
（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，以昆仑域为例，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，华润 、郭毅表示 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力。
据记者了解 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。
昨日 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。有两栋楼共200套房源获批 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，
事实上 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。
责任编辑 ：朱惠娥预售均价95000元/平方米；中国玺 ，平安联合体获得土地，亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，入市时间一拖再拖 。
据北京市住建委公布的数据显示，北京今年共批准63个新建商品房项目，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，九龙仓 、由华润操盘，同比去年同期的72个减少了9个项目 。