楼市新动向！北上广三地政策有何不同？ 北京是楼市不超过总房价款1%

北京是楼市不超过总房价款1%
，广州也发布具体实施意见。新动向北在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的上广商品住房销售制度改革
。

△北京（资料图）购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。

　　广州：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。

• 　　北京、优先选择现房销售。